淘宝拍卖房产要交税吗?很多朋友都会抱有侥幸心理来在淘宝上拍房产，可是却不知道淘宝拍卖房产中间有一系列的你所不知道的事在等着你，那么今天我们就来谈谈淘宝拍卖房产要交税吗的问题，如果有感兴趣的小伙伴们就千万不要错过这次的介绍哦。

　　首先在了解淘宝拍卖房产要交税吗之前，我们先来看看淘宝拍卖房子的流程：

　　1、到房管局查封被执行人的房屋产权。

　　2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。

　　3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。

　　4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。

　　5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。

　　6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。

　　7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。

　　在了解这些以后，我们再来看看淘宝拍卖房产要交税吗?

　　税费问题：请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。

　　A、是个人物业，税费如下：

　　卖方税：1、个人所得税：(评估价-原价)*20%或评估价*3%。

　　2、营业税：(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。

　　3、土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%)

　　买方税：1、契税：评估价*3%。

　　双方税：各一仟左右。

　　B、是公司名物业。卖方税：1、营业税：(评估价-原价)*5.5%。

　　2、土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%。(注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%)

　　买方税：1、契税：评估价*3%。

　　双方税：各一仟左右。

　　以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。你的拍卖得到的，上面评估价均改为拍卖成交价。

　　另外，法院裁定书给你的房子是原业主名下的，就只一次过户。

　　如果还没到他名下，即他也是通过法院裁决给他的，还是上一手业主名下，那就还涉及到二次过户或N次过户。无论几次过户，所有过户费用都由你出。

　　所以通过以上介绍你了解了淘宝拍卖房产要交税吗了吗?

　　最后这里就是淘宝拍卖房产要交税吗的介绍了，以上内容仅仅只能供大家参考，同时希望小编的介绍可以为大家带来帮助，有想要了解更多关于淘宝拍卖房产要交税吗的相关资讯，欢迎来到开淘网寻求解答，开淘网会是你的不二选择!

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