朋友们最近都在关注淘宝司法拍卖，很多朋友也要想参加淘宝司法拍卖，今天开淘就带来了淘宝司法拍卖房产十一大坑你绕过了吗?告诉大家淘宝司法拍卖房产会出现哪些坑!带大家了解更多关于淘宝司法拍卖的知识!

　　一直在关注淘宝司法拍卖房产的，开淘今天给大家带来一些“危言”，大家好好看看，就当是开淘给大家提个醒。

　　1：买之前最好实地看下，里面入住的是什么人是否有租约，老人、离异、疯瘫住着话最好不好买!否则，你要准备个30-50W打发他们，租房，生活费。

　　2：网站上显示未腾空的房子 最好不好买!!除非你是买来等拆的!

　　3：房产证是很好拿的，但是户口是难进的!

　　(学区房 ，如果对方户口一直不迁出去，学校是读不了的，法院卖的是房子，不管你户口的，入学是对应户口的)

　　4：不要盲目出价，算好税费!了解好市场价。(拍卖的税费是成交价的11-20%，另一说是按评估价算)

　　5：拍卖的都是强制执行的，对方不是自愿的!纠纷是不可避免的!当然在理是你，正义的方向是站你这边的。

　　6：拍下成功到拿到房产证至少是要2个多月的时间!

　　7：拍卖成交后，法院也就给你4张纸，剩下都要你自己跑的。

　　8：有些赌博输了，破产之后，债主过来泼红油漆，扔死狗。来恐吓!号称认房不认人!

　　9：有些看着房子里面装修挺好的，但是 法院拍卖下面都写着不包含屋内其他物品。你要逼急了，他即使搬走给你乱搞了，你等下出的以为是装修好的房子，等别人搬走就变成比毛胚房还差(还得把弄乱的地面、瓷砖、天花板先拆下来重新装修)有些几个月甚至1、2年都搬不进去。

　　10：我有个朋友拍下来到入住半年，也算运气好的!不过前前后后费用加起来将近15%多点，到最后还是得重新装修! 弄弄好和他原来看的差不了多少。 到最后想想还好这家人搬得比较快，不然省那么点钱遭罪!

　　11：如果是被执行人唯一房产，被执行人不搬你也没办法，法院和警察都不会鸟买主的。

　　12：还有些是国有划拨的，拍下来去办土地证、房产证必须要你弄成国有出让，又得一大笔钱。

　　13：反正法院钱拿到了，你找他会告诉你：我该给的东西都给你了，接下来你得找警察了。

　　警察一般会告诉你：我们只能调节，不行你去找法院。

　　总结:不怕纠的就去买把，有些价格还是非常非常的实惠的，证在你手里。

　　朋友们，今天开淘带来的淘宝司法拍卖房产十一大坑你绕过了吗?大家都了解了吗，还有更多关于淘宝司法拍卖的问题欢迎大家给开淘留言!

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